“脱实向虚”成空:逾万亿银行贷款再流向地产

万达世纪大甩卖资产包吸引了国内外无数的眼球,不少关注者其实更多的是想从中读取并参考中国的经济走向和房产走势,由其这些地产巨头的杠杆运作和资金来源。

 

从公开的数据整理后,可以发现国内房企巨头排前列的公司,都存在高杠杆运作。其中,万达、万科两者从银行的贷款就达逾万亿人民币,万达资产包的接盘者富力和融创,收购的资金更是从银行而来,监管层提倡的“脱实向虚”和“去杠杆”恐怕还是一句套话。

 

公司简称

负债(亿元)

资产负债率(%)

万科企业

5741.33

80.61

万达商业

5047.48

72.66

碧桂园

3317.34

78.20

华润置地

2809.18

67.63

世茂房地产

1690.67

66.77

富力地产

1601.23

77.83

远洋集团

975.91

67.55

首创置业

868.88

79.09

雅居乐集团

781.54

65.27

 



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